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Stratégies d’investissement locatif : choisir le montage vraiment adapté à votre profil
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Les pièges du LMNP en résidence avec services et les moyens concrets de les éviter avant d’acheter
Investir en LMNP en résidence avec services peut être rentable, mais à une condition: acheter un bail et un gestionnaire…
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Le 11e arrondissement de Paris est il dangereux ? Chiffres, carte des micro quartiers et zones à connaître avant d’y vivre ou d’y investir
Le 11e arrondissement n’est pas « dangereux » au sens où tout le quartier serait à éviter, mais il demande…
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Acheter un terrain pour planter des arbres : choisir la bonne parcelle, sécuriser l’achat et réussir la plantation
Pour acheter un terrain et y planter des arbres sans mauvaise surprise, il faut raisonner dans l’ordre : clarifier l’objectif,…
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Copropriété sans syndic : est-ce légal et quelles solutions pour régulariser rapidement ?
Non, une copropriété ne peut pas rester légalement sans syndic, même si elle est toute petite ou si « quelqu’un…
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Calculer la décote d’un logement occupé et en déduire un prix de vente réaliste
Vendre un logement occupé, c’est accepter une règle simple: le prix se calcule d’abord comme un bien « vendu vide…
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Acheter une maison avec sa société : bonne ou mauvaise idée pour un dirigeant ?
Acheter une maison via sa société peut être une très bonne idée… ou un piège fiscal et bancaire si l’on…
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Homki vaut-il le coup pour vendre votre bien avec des frais fixes ?
Oui, Homki peut valoir le coup pour vendre un bien immobilier si votre priorité est de réduire les frais d’agence…
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Quartiers à éviter à Alès, horaires sensibles et alternatives pour se déplacer sereinement
Si tu débarques à Alès, le bon réflexe n’est pas de « rayer » des quartiers entiers, mais de repérer…
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Prix d’un terrain non constructible : repères, méthode d’estimation et frais à prévoir
Quand on regarde un terrain non constructible, la première bonne nouvelle, c’est qu’on n’est pas du tout sur les mêmes…
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Quels quartiers éviter à Conflans-Sainte-Honorine pour acheter ou investir sans mauvaise surprise ?
Pour acheter ou investir à Conflans-Sainte-Honorine sans mauvaise surprise, le bon réflexe n’est pas de « fuir un quartier »…
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Attestation de remise des clés en main propre : modèle prêt à signer et précautions pour protéger votre dépôt de garantie
Quand on rend un logement, le stress ne vient pas seulement des cartons : il vient de la preuve. Une…
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Combien de loyers impayés faut-il avant une expulsion et quels délais prévoir en pratique ?
Autant le dire tout de suite : la loi ne fixe aucun nombre minimum de loyers impayés avant une expulsion.…
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Dépôt de garantie en VEFA : montant autorisé, versement, restitution et démarches pour sécuriser votre réservation
En VEFA, le dépôt de garantie sert à « bloquer » votre réservation, pas à financer le chantier. Bonne nouvelle…
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Vendre une part de sa maison ou la racheter à un coindivisaire : options, étapes, coûts
Vendre « une part » d’une maison, dans la vraie vie, peut vouloir dire quatre choses très différentes : céder…
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Investir dans l’immobilier au Canada quand on est francophone, de la ville à choisir au montage financier
Investir dans l’immobilier au Canada quand on est francophone, ça se décide mieux avec une méthode simple : choisir un…
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Investissement locatif à Marseille : les bonnes questions à se poser pour acheter rentable et louer sereinement
Investir à Marseille peut être très rentable, mais seulement si tu raisonnes en micro-zones, en DPE et en scénario fiscal…
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Les SCPI protègent elles vraiment votre épargne contre l’inflation ? Mécanismes, limites et critères pour bien choisir
Oui, une SCPI peut aider à protéger votre épargne contre l’inflation, mais seulement si vous comprenez deux choses : comment…
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Location saisonnière ou meublé de tourisme : les vraies différences pour louer en courte durée sans se tromper
Si tu loues en courte durée, « location saisonnière » décrit surtout une pratique (louer pour quelques nuits ou semaines),…
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Taxe d’habitation sur une résidence secondaire : calcul, majorations et exonérations pour anticiper votre facture
Oui, la taxe d’habitation existe encore pour une résidence secondaire : elle s’appelle la taxe d’habitation sur les résidences secondaires…
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